韶关房屋安全检测专业技术团队

房屋质量检测
    一、服务建筑范围：
    1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；
    2、功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；
   3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；
    4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。
  二、服务项目内容：
    1、仲裁委托鉴定
   即受理涉及房屋（建筑）受损、房屋（建筑）质量等案件的仲裁或审判机关，可向公司提出房屋安全鉴定。
    2、可靠性鉴定
    ⑴房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定；
    ⑵ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；
   a.主体工程质量：包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等；
   b.结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
    3、受损后的结构安全性鉴定
   受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，公司依据原设计要求、家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。
    4、施工周边房屋安全鉴定
   包括房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋鉴定，施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
   5、文化、体育、、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定
   （1）广东省厅《关于营业性歌舞场所和电子游戏机室核发的通知对全省营业性歌舞场所（营业性歌厅、舞厅、卡拉OK厅、音乐茶座和附有文艺表演、卡拉OK设施的茶座、酒吧、咖啡厅、餐厅等）和电子游戏机室启用《公共场所安全合格证》。申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。
   （2）《广东省旅馆业治安管理规定》（广东省人民第108号令）申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，必须对房屋进行安全鉴定。
    6、建筑抗震性能鉴定
   对校舍、机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、鉴定及验算。
    7、出租房屋租赁前安全鉴定
   即对拆迁安置房和生产、经营使用的房屋，特别是用作营业性场所，易燃易爆物品、剧物品放置的房屋，旅业和出租的房屋，须经鉴定机构进行房屋安全鉴定，不符合安全鉴定条件的，不得安置、开业或出租。

　　那样，既让设计师为难，又会使自家成为各方面的焦点，得不偿失。一意孤行，恣意妄为地破坏承重结构和基础，先会损坏自家的房屋结构，进而对整幢楼的性造成损害，难道有人甘愿居住存在隐患的房屋。理应制定出针对房屋装修的强制性规定，规定中应该制定出业主、、、房管部门各自的职责，规范装修行为，杜绝破坏承重墙和基础的事。
　　轻者造成墙面开裂、结构变形、不均匀沉降、降低建筑物的抗震性能、大大缩短建筑物的合理使用期等后果，重者则会造成房倒楼塌、人员伤亡的灾难。近年来，各地发生过好多起塌楼事故，这其中除去不可抗力外，对建筑物的野蛮装修、破坏承重结构、挖地三尺扰动基础、违规加层、增加原有建筑物的荷载等人为破坏，也是重要原因。
主要业务：
·房屋质量检测       ·房屋抗震鉴定
·房屋装饰质量检测、鉴定      ·桥梁检测鉴定
古建筑检测鉴定              ·灾后建筑物鉴定 
房屋测绘·危房鉴定          ·其它检测及咨询
检测
二、房屋检测的流程：
排名靠前步：接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
第二步：收集资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改
和补充，直至方案通过审查；
第四步：方案现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步：信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
第六步：综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
第七步：编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
第八步：签发报告。