韶关浈江区钢结构承重安全检测 房屋鉴定公司

钢结构厂房承重检测流程：

　　1.调查钢结构厂房的使用历史和结构体系等基本情况。

　　2.采用文字、图纸、照片或录像等方式，记录钢结构厂房的主体结构和承重构件。

　　3.钢结构厂房结构材料力学性能检测，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　4.必要时应根据钢结构厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行国家规范标准验算厂房结构的安全情况。

　　5.根据检测数据结果、规范及使用情况对该钢结构厂房进行结构受力分析及承重检测验算，综合判断厂房结构现状，确定钢结构厂房承重能力和厂房安全程度。

　　钢结构与其他建筑结构相比，其耐久性、抗压性、使用性等都会有所下降，钢结构厂房设计建造时是有严谨的承重标准的，不能随意对钢结构厂房增加荷载、加层，也不能随意改变厂房使用能，振动也需符合设计要求，以免底层结构以及楼板、墙体承受不了过大的压力而发生安全隐患，在工厂投入生产前有必要进行钢结构厂房承重检测。

厂房安全检测流程：

　　1、建筑、结构布置情况尺寸复核：为了正确掌握该区域的实际建筑、结构布置情况，在对现有资料进行查阅的基础上，根据现场实际情况，组织检测人员通过对受检区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等的检测，查清该区域当前的结构承重体系和维修改造情况及现状，为正确评价安全性能提供基本依据。

　　2、结构构件材料物理力学：混凝土强度的检测，采用回弹法，对混凝土抗压强度进行检测，测点随机且保证抽检率达20%。检测单元材料强度的推定，对混凝土应采用数理统计的方法推定，取95%保证率。

　　3、受检区域使用荷载的调查：对受检区域荷载及使用活荷载进行调查分析，荷载调查包括大型仪器设备布置、水电暖设备及使用活荷载等的全面调查。

　　4、受检区域完损状况检测：全面检测受检区域的损坏状况，主要包括开裂、变形、磨损、锈蚀等。

　　5、厂房倾斜和沉降情况的检测：采用Leica WILDNA2型高精度水准仪+Leica平板测微器对厂房相对不均匀沉降趋势进行测量。

　　6、对厂房的整体质量进行评估。钢筋混凝土现浇板的开裂问题非常普遍，裂缝产生的原因很多，看是老生常谈，但有时也未能引起相关方的足够重视。现在基本上都是商品混凝土，材料质量基本能够得到保障，问题有时就出现流通环节、施工过程控制以及环境因素等方面。

　　特别要提到的是钢结构厂房，钢结构厂房如果出现渗水、漏水现象会大大降低钢构件的耐腐蚀性，降低钢结构厂房的使用寿命，长期渗水、漏水还会给厂房结构安全造成隐患，钢结构厂房安全检测时千万不能忽视渗水、漏水检测。

钢筋工程广泛存在于工业、商业、民用的框架结构、框剪结构、框架-框剪结构的建筑中，是混凝土结构工程中重要的分项工程之一。钢筋从进场开始就要同混凝土构成整个建筑的脊梁骨。伴随着它的性能检验，形状加工，结构连接、安装，Zui后深藏在混凝土的浇筑、凝固中，开始履行它的功能职责。在整个房屋建筑工程施工过程中，钢筋工程的施工质量是主体结构质量的重要保证。在进行钢筋工程隐蔽验收时，除了验收钢筋的级别、种类、直径、根数之外，还应对钢筋的绑扎与安装的方法、钢筋间距、钢筋保护层厚度、钢筋的连接方法、连接长度、连接部位、连接比率、钢筋锚固长度、节点部位的构造做法及与安装工程的预埋管线部位的施工方法进行验收。

　　钢筋材料进场报验制度的实施。监理人员应当严格核查每批进场钢筋的规格、数量、生产厂家、合格证、出厂检验报告等资料。检查钢筋外观质量，要尤其重视对钢筋直径按照不同类别依据相关标准规定进行实测。

　　严格材料见证取样及审批制度。监理人员在钢筋进场时要进行力学性能试验，应按照有关技术标准及规定规范，进行见证取样检测，送检率不能低于取样数量的30%。当检测到某一项试验结果不合格时，应当从同一批次中采集两份试样进行复检，如果检测结果表明仍有一个试样不合格，那么就认定该批钢筋为不合格产品。对于一、二级抗震等级，检验所的强度实测值要符合以下规定：抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不能小于1.25，屈服强度实测值与强度标准值的比值不能大于1.3。如果材料检验合格，则经过监理审批，可以进行加工与安装;如果材料检验不合格，则应坚决把钢筋清退出场。

　　钢结构厂房质量检测验收过程中，监理人员要及时巡视与旁站，重点检查钢筋的弯钩弯折、加工形状、尺寸等，弯钩、弯折的角度应符合设计与规范的要求。对于箍筋要按照现行规范对其保护层的下料尺寸进行控制。

房屋安全检测鉴定内容有哪些

　　1、房屋安全鉴定程序有哪些

　　是受理申请，要着手开始调查，查清楚房屋的历史及其现状，要去现场检测，查清楚房屋损坏的数据状况等等，就是综合评估，整理资料，Zui后就是颁发鉴定。

　　2、申请房屋安全鉴定需提供的资料

　　房屋使用人的委托书、签订房屋安全鉴定书、被鉴定房屋原始的设计资料相关文件等等。

　　3、危险房屋的处理原则有哪些

　　观察使用，房屋适当采取安全措施后可使用的房间，可以采取观察使用的原则。处理使用，这种方法是指通过一些技术手段的处理，使得房屋消除安全问题，方可继续使用，处理的方式还有停止使用和彻底拆除等措施。

　　如果房屋使用较久或是出现其他问题大家对房屋的安全担心的话，可以采取房屋安全检测鉴定这样的检测方式来测试，要注意在平常修缮、改建房屋时一定要做好记录、文件资料等等，这样后期检查起来也能够更方便一些。

房屋结构安全检测是房屋检测的重要部分

1、防止施工缝的存在而引发安全事故，房屋检测人员要对这样的建筑进行内部受力计算分析，根据检测结果制定处理措施，以保证建筑工程质量安全和正常使用。

2、避免因建筑整体变形引发的安全事故，房屋检测人员对目标建筑进行结构检测，分析判断变形原因，针对性的加以排除。

3、对需要翻修或加固的历史建筑进行检测，必须在工程开始前对其进行详细的结构检测，以制定针对性的施工方案。

4、建筑在超过设计使用年限后需要继续使用的，应当委托具有相应房屋检测资质的检测单位进行结构检测，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

怎样鉴别房屋是否存在安全隐患

　　一、在下列情况下，应进行房屋结构综合安全性鉴定：

　　1）达到设计使用年限需要继续使用的；

　　2）原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的；

　　3）拟进行结构改造影响结构安全性与抗震性能的,改变使用用途活荷载增大或抗震设防类别提高的,或未按照规定变动建筑主体和承重结构降低了房屋结构安全性与抗震性能的；

　　4）主体结构出现明显受力裂缝或钢筋、钢材锈蚀及变形等损伤的；

　　5）出现地基不均匀沉降导致结构损伤、变形的；

　　6）毗邻的建设工程施工影响房屋建筑使用和结构安全性与抗震性能的；

　　7）经安全评估发现房屋建筑存在严重安全隐患的；

　　8）因事故导致结构整体损伤或房屋建筑灾害损伤修复、处理前的鉴定。

　　二、在下列情况下，可仅进行房屋结构安全性鉴定：

　　1）房屋局部改造（不包括局部加层）影响一定范围内的结构构件安全；

　　2）因灾害或者事故导致结构局部损伤的；

　　3）正常使用中发现结构构件存在安全问题的；

　　4）经安全评估发现房屋建筑存在局部安全隐患的；

　　5）其他需要仅进行结构安全性鉴定的房屋。

　　三、在下列情况下，应依据相关规范的规定进行房屋建筑专项鉴定：

　　1）对维修改造有专门要求的；

　　2）结构需进行耐久性治理的；

　　3）结构存在明显振动影响的；

　　4）结构或地基需进行长期监测的。