1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；
2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；
4、采用裂缝测宽仪进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（gb50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。
5、采用“djd2-1gc”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。
学校幼儿园安全鉴定教学楼安全检测鉴定的主要内容如下：
1、建筑物整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等；
2、建筑物上部主体结构构件的检测，包括构件的截面尺寸、配筋、损伤等；
3、建筑物上部结构构件混凝土强度的抽样检测；
4、墙结合部位拉接钢筋的抗震构造措施施工情况。检测结构柱端部和柱梁结合部位、框架柱和框架填充墙的联系钢筋、砖
5、根据检测结果和有关规范进行建筑物上部结构的静力和抗震承载力验算；
6、根据检测结果和验算结果，提出建筑物的结构安全性鉴定报告。
幼儿园：
结构和构件损伤及缺陷情况检测
1、主体结构的倾斜和不均匀沉降的检测
部结构目前均没有出现明显的倾斜。 现场对建筑物的上部结构的倾斜情况进行观测，结果表明该建筑物的上
现相对位移，上部主体结构目前均没有出现明显的不均匀沉降的迹象。根据工作人员的现场观测，该建筑物的四周地面与上部结构之间没有出
检测鉴定报告
2、主体结构构件的损伤及缺陷检测
根据工作人员的现场观测，结构构件没有出现明显的结构损伤。
3、围护结构构件检测
