韶关自建房安全排查检测报告怎么办理

自建房安全排查检测

建筑构造和应用功能改变检测，除要符合相关规定外，还一般包括下列主要内容：当建筑构造和应用功能改变为整个基础结构变更或为一部分变更，对于整幢房屋承受能力状况造成很大的影响时，其查验主要内容一般包括：（1）分析受委托人所提供建筑构造和应用功能改变方案及标准规范。（2）对工程承重结构工艺性能进行检测，对结构变动的各个部位承载能力越来越大的内容进行重要检测，检测项目应当依据结构检算的需要确立。（3）根据房屋结构类型、改造方案及实地勘察情况，建立合理计算模型，按现场检测建筑构造工艺性能和建筑构造变更后或运用功能改变后具体情况，根据现行规范的需要对房屋相关结构和地基承载水准进行检算。（4）对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。（5）综合评定建筑构造和应用功能改变的安全性和可行性研究，明确指出检测和鉴定结果，并做出相对应的处置措施和建议。当建筑构造和应用功能改变为一部分变更，对整幢房屋的承受能力状况未造成影响时，其检测并不是进行抗震鉴定。加固改造因为工程建筑得加层，故原平屋面有一部分框架柱发生跨中抗弯强度不够、橡胶支座抗弯强度不够及其抗弯不足的情况。故必须进行加固解决。一部分梁的结构加固解决为增加横截面的方法去填补。在增加截面的情况下，因梁**不益于增加横截面，故选用基础梁增加横截面方法进行解决。梁在结构加固时，基础梁梁主筋两边嵌入剪力墙，添加主筋和原梁打凿部分主筋开展钢筋搭接，*后浇制自密实混凝土。如下图2所显示。柱加固改造旧建筑物改造设计和新创建建筑物设计方案有很大的不同，它需要在工程建筑、结构等层面综合考虑原建筑物特性，还要考虑到费用和施工期等多种因素，开展好多个策略的较为和改进后，来完成一个成功的设计方案。

当你不确定房

屋是否安全时，房屋检测鉴定就派上用场了，进行了房屋检测鉴定就清楚的了解到房屋当前的现状。就相当于未雨绸

缪，建议定期进行房屋检测鉴定，控制好房屋的现状安全性，房屋安全直接关系到我们的生命以及财产安全，必须得

到重视，不能等到真正出问题时再来后悔，那样就为时太晚了

房屋安全不容忽视,它是直接关系人民生命财产和安居乐业的大事,特别是以人为

本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了较高的要求。社会的发展,对房屋安全鉴定水平提出了新要求,

结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段,这要求我们要全面做好房屋质量检测工作。在房屋未交付使用前可以找建设

部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定

房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括

材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也

各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；

砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、

局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。

上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，

目前我国常用混凝土强度检测方法。在混凝土强度检测中钻芯法是较接近于真实强度等级的方法，但由于需要

破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般**考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者

**鉴定时往往采用钻芯法。

 房屋综合质量检测鉴定

房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括

材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也

各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；

砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、

局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。

上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，

目前我国常用混凝土强度检测方法。在混凝土强度检测中钻芯法是较接近于真实强度等级的方法，但由于需要

破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般**考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者

**鉴定时往往采用钻芯法。

  近几年我国房屋结构检测服务行业市场需要越来越大，这主要是因为我国现有的房屋中有很多是**之初就

建立的，建筑施工年代已经非常久远。加上近些年我国城市化建设不断发展，很多房屋结构周边的环境都发生了巨大

的改变。为了保证这些房屋建筑日常使用的安全性，必须要对这些房屋建筑进行严格的房屋结构检测鉴定。一般哪些

类型的房屋需要进行结构检测鉴定呢?

  一、出现问题的房屋建筑。

该类房屋结构检测服务主要是针对房屋建筑已经施工完成，且已经正式投入使用，并且还出现了一些使用功能方面或

者结构安全方面出现问题的建筑。如房屋建筑工程在投入运行后几年内就出现楼板开裂现象，那就必须要对其进行房

屋结构检测。

  二、违规建设的房屋建筑。

近几年我国一直在大力整治建筑工程领域乱象，其中我们发现了很多没有规划和审批的房屋建筑。这些房屋建筑使用

前没有经过严格的验收过程，如果不对其进行房屋结构检测，不仅会对居民的生命财产安全产生威胁，还不利于城市

的建设与规划。这类房屋建筑并没有经过相关部门的监督与管理，在施工建设过程中也没有完善的手续，在安

全方面没有保证。通过房屋结构检测可以有效提升这类房屋居住的安全性，必要的时候还可以根据检测结果进

行优化设计和加固措施。

  三、使用年限较长的房屋建筑。

我国房屋建筑在设计之初一般就明确规定了每个房屋的使用年限，对于使用年限较长的房屋没有出现裂缝等质量

问题，房屋结构的材料耐久性也会有所降低，甚至出现木材老化、钢筋锈蚀等质量问题。通过对这些使用年限较长的

建筑进行房屋结构检测鉴定，可以有效评估这些房屋建筑的实际受损情况，明确这些房屋建筑可以继续安全使用的时

间。

  四、灾害后的房屋建筑。

大型自然灾害的发生，不仅会对人们的正常生活产生巨大的影响，还会使房屋建筑主体结构遭受不可逆转的损伤。所

以，一旦发生自然灾害，相关部门就要求对受灾地区的建筑进行房屋结构检测，从而明确这些房屋建筑结构的稳定性

。如果检测结果发现部分房屋建筑结构受损严重，那么还需要采取一定的修复措施和加固措施。