韶关房屋检测鉴定机构 房屋安全检测 提供数据报告

　　为了满足房屋使用者日新月异的需求，很多建筑公司承包各种房屋改造业务，包括房屋增层业务在其中的其他改造项目。其安全问题也接踵而来，你的房子经过改造后是否能承受其改造后的使用呢?

　　我司针对房屋结构加固改造的房屋插层、加层工程提出以下安全建议：

　　一、不利因素

　　房屋增层后因荷载增加，而房屋正在施工期间地基受压时间太短，导致地基压密的承载力的不足，在房屋加层施工前，需要对已完成的房屋基础进行精密的设计验算，并且进行适当的地基基础加固。

　　因房屋增高，使房屋的高宽比发生改变不利于抗震。

　　因房屋加层，使房屋日照间距、卫生间和防火间距也是随之的减少。

　　二、房屋增层应注意问题

　　1、增层工程必须进行可行性研究，按建筑程序进行必须申报立项，审核批准后方可实施。

　　2、房屋增层必须符合城市整体规划的要求。

　　3、增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后方可施工。

　　4、增层后，该建筑已超过原设计的结构体系的适用范围，如房屋超高、超高宽比例等，建议采用相对可靠的结构措施，否则不得加层。

　　5、增高后，属高层建筑者，应满足有关部门的抗震规范和防火规范要求。

　　6、砖混结构增层后，同样是需要注意满足抗震规范和防火规范要求。

　　7、纯框架结构增层，框架柱要满足轴压比的要求。

　　8、做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作，并且无比做好施工记录。