业务范围:始兴房屋质量鉴定、房屋加固、灾后房屋安全检测、建筑工程质量检测、抗震检测鉴定、始兴房屋安全检测、防雷检测、古建筑文物检测、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、基础下沉检测、楼房加装电梯检测、加层夹层检测、厂房检测鉴定、危房检测鉴定、钢结构检测、加固施工、加固设计服务地域以始兴地区为主,覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、鱼乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程,既高质又专注可信;同时严格遵守物价部门的规定,收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。
--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
一般检测单位在厂房检测实施中,具体做如下检测工作:
1、调查厂房建筑概况;
2、考证厂房历史沿革,重点保护部位及保护要求;
3、建筑结构图纸测绘;
4、结构体系复核检测;
5、构件尺寸和配筋复核检测;
6、结构材性检测;
7、厂房完损状况检测;
8、厂房倾斜及沉降测量;
9、结构验算与安全性分析;
10、抗震性能评估;
11、结构维修可行性建议。
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房屋检测机构拥有资质是否重要?
目前房屋安全性鉴定工作,大多结论都要依赖于检测数据,若检测的数据,详细,准确,其鉴定结论也就科学,公正,鉴定报告才具有**性,所以在做房屋检测,房屋抗震鉴定等检测项目建议挑选拥有资质的房屋检测机构。
房屋加层,要做好相关的手续和报备工作外,房屋加层可行性鉴定工作也必不可少。只有按正常的程序,及时做好建筑物加层可行性分析及检测鉴定工作,才能更好掌握建筑物的承载力,安全状况等,为房屋进行加层改造工作提供重要参考依据。
房屋加固前需要做好鉴定
一般流程是需**行结构鉴定,然后根据鉴定报告进行加固设计、施工,加固应尽量少对原结构进行扰动、破坏,加固前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料,加固应尽量选择**可靠技术,然后再考虑经济合理等因素,加固工程施工前一般需要对原结构进行卸荷,尽量减少二次受力的影响。
作为可承接始兴本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接始兴房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定,还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有高要、斗门、江城区、潮阳、连平县、龙岗区、顺德区、霞山、丰顺、高要、望牛墩、新丰县、光明区、万宁市、南海、浈江、惠城区、南城、信宜市、高要、顺德、丰顺、揭东区、徐闻县、博罗县、东城、阳东、霞山区等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。
在进行结构安全性鉴定工作中,结构构件存在裂缝的问题比较普遍,因此对于裂缝的检查、检测、性质判断以及裂缝的关联性分析对结构整体安全性的判断起着至关重要的作用。为了使裂缝的鉴定更加规范,除了进行裂缝普通检测之外,还需再进行一些附加检测。
1、构件尺寸的核对和钢筋调查:
在鉴定过程中,如若对构件的承载力产生怀疑,可记录构件的尺寸、钢筋位置和钢筋的规格,有需要的情况下必须进行微破损检查。
2、混凝土劣化程度和钢筋劣化程度检测:
这一步对于老旧建筑而言是必须进行,随着使用时间的增加,混凝土和钢筋会产生老化,使用功能也会下降。
3、建筑物沉降观测:
如受检建筑已安排沉降观测,应调阅资料。当怀疑裂缝与沉降有关,同时无法获得沉降观测资料时,应调查与假设的沉降可能相伴发生相关现象。
4、裂缝发展调查:
裂缝是否稳定,若有发展应对正在发生的发展过程进行监测。
5、结构环境调查:
当混凝土出现过速劣化的情况时,这一项内容很重要。
6、混凝土品质检测:
一般是在现象上已对混凝土品质发生严重质疑,结果判断中品质描述已经成为必须内容时做。需要进行混凝土强度检测、混凝土是否有有害成分的检测、通过对混凝土结构的显微镜观察了解混凝土成分的异常情况。
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房屋作为人们生活、工作的基础和现代社会的框架,其安全问题已成为人们日常讨论的话题,随之相关的安全管理和安全鉴定也成为了一项重要任务。房屋安全鉴定需要由专门的鉴定机构对房屋的安全性能作出正确的评判,为房屋居住人的人身安全及财产安全提供保障。然而在开展房屋安全鉴定及检测的相关工作时,需要注意哪些问题呢?
1、房屋结构及构件的承载力复核验算依据
在日常的房屋安全鉴定工作中,往往需要对被鉴定房屋承重结构的承载力进行复核验算,一般都会采取以下方法:
(1)在正常使用条件下,在对新规范实施前的既有建筑进行承重结构承载力检测时,可按照老规范验算其实际荷载值,而新规范实施后的既有建筑或在建建筑,只能使用新规范要求进行验算。
(2)对使用年限达到房屋原有设计年限、拟进行加固改造或进行抗震鉴定的房屋,都要根据现行的标准规范进行验算,才能更好确保房屋的安全。
2、鉴定资质和设计资质
对装修设计方案涉及承重结构的变化,导致结构功能发生变化的,必须由房屋鉴定单位负责,根据相关规范对原结构进行验算,并且变动部位要与实际相符,以确定其是否对房屋安全产生影响。而房屋鉴定机构在鉴定报告中提出的房屋处理意见仅具有原则性,具体方案须由具有加固资质的加固单位。另外,在进行房屋抗震鉴定时,房屋鉴定机构需要严格执行现行的国家和当地有关规范标准,或委托具有建筑设计资格的设计单位。
3、对安全隐患因素的处理
在房屋安全鉴定中,危房的判定主要以房屋主体结构的安全性为依据,对于因房屋装饰装修损坏则不会影响到房屋危险等级的判定。不过,进行装饰装修工作,必然会对房屋的使用安全造成威胁。
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