房屋整体平移或房屋结构平移都是很有安全隐患的事情,一般的发现该情况时要做好房屋安全检测的,任其房屋平移发展下去可能就是结构失稳,到时候房屋发生任何事情都是有可能的。
房屋平移、顶升、纠偏技术常规的方法有压桩掏土纠偏法与顶升纠偏法两种。
一:压桩掏土纠偏法是系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩,并立即将桩与基础锚固在一起,制止建筑物继续下沉,在沉降小的基础一侧进行掏土,减少基础底面下的承压面积,增大掏土一侧地基中的应力,使地基达到塑性变形,造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。
二:顶升纠偏主要针对钢结构厂房倾斜纠偏,对部分沉降较大的柱子进行顶升抬高,对倾斜度大柱子进行单侧顶起,再做基础处理,达到厂房回倾,柱子纠偏的目的。
很多房屋有安全问题是比较隐蔽的,当看到比较明显的房屋变化的时候,说明房屋安全隐患已经比较大了,这时候需要做安全检测鉴定来排查隐患。